Various procedures for Landlords &
Property Management Companies
貸主さま・管理会社さま向け
Various procedures 01
01賃料の未収が発生した
「滞納発生通知書」をFAXにて、ご通知ください。
賃料等は支払期日の翌月14日までに、滞納発生のご通知を頂けない場合は、
弊社にてお支払いしかねますのでご注意ください。
02更新料・原状回復費の
未収が発生した
更新料は、住宅契約のみ保証対象で、オフィス・住居兼事務所契約は保証対象外です。
契約条件により異なりますが、更新料・原状回復日は期日から一定期間の間、貸主さまで督促のご対応をいただきます。
ケン賃貸保証サービスへの引継ぎに備え、請求書の写し・電話やメールなどでの督促の記録のご準備もお願いいたします。
原契約の更新日から2か月を経過した日から2か月の間（契約条件により異なる）に滞納発生のご通知を、
FAXにてご送付ください。万一ご送付いただけない場合は、弊社にてお支払いたしかねますのでご注意ください。
Various procedures 02
01金額変更・解約
金額変更の場合は「変更発生通知書」を、解約の場合は「解約発生通知書」をFAXにてご通知ください。内容確認後、承諾書をFAXまたは代表メールにてご返送いたします。
毎月10日迄の営業日内のご通知で、翌月分の賃料等からご対応可能です。
02貸主さまの地位移転
二つの書類の「原本」がケン賃貸保証サービスに届いた時点で受付となります。
複数住戸の場合は当月10日迄、単独住戸の場合は15日迄（いずれも営業日内）の原本到達で、最短で翌月分の賃料等からご対応可能です。なお、国際送金が必要な口座への変更は受託しておりません。
押印・ご記入の上、ご郵送ください。
①賃貸保証契約の賃貸人の地位移転通知書（A書面）
通知人： 地位移転前の貸主さま
②管理委託先・代位弁済口座変更通知（B書面）
通知人： 地位移転後の貸主さま
【補足】2020年4月以降に締結した「収納代行型」賃貸保証契約では、貸主さまの地位移転は有償となります。
※但し、一部例外があります。詳しい費用に関してはお問い合わせください。
03管理会社・送金口座の変更
管理委託先・代位弁済口座変更通知（B書面）の「原本」がケン賃貸保証サービスに届いた時点で受付となります。
複数住戸の場合は当月10日迄、単独住戸の場合は15日迄（いずれも営業日内）の原本到達で、最短で翌月分の賃料等からご対応可能です。なお、国際送金が必要な口座への変更は受託しておりません。
押印・ご記入の上、ご郵送ください。
通知人： 賃貸人さま
